Überschrift

Leistungsbild – Planung, Neubau und energetische Sanierung

Unser Planungsbüro begleitet Bauherren und Auftraggeber bei der Entwicklung, Planung und Umsetzung von Bauvorhaben – vom ersten Konzept über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Realisierung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der energieeffizienten und nachhaltigen Planung von Neubauten sowie der energetischen und baulichen Optimierung bestehender Gebäude.

1. Neubauplanung

Bei Neubauvorhaben entwickeln wir individuelle, funktionale und wirtschaftliche Planungskonzepte, die die gestalterischen, technischen und energetischen Anforderungen des Projekts miteinander verbinden.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• Ermittlung und Abstimmung der Anforderungen und Zielsetzungen des Bauherrn
• Grundstücks- und Standortanalyse
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und ersten Entwurfsideen
• Vorentwurfs-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung
• Erstellung von Grundrissen, Ansichten, Schnitten und Detailzeichnungen
• Entwicklung von Gebäude- und Fassadenkonzepten
• Optimierung von Raumaufteilung, Belichtung und Gebäudefunktion
• Abstimmung mit Fachplanern und Behörden
• Erstellung der erforderlichen Genehmigungsunterlagen
• Ausführungs- und Detailplanung
• Vorbereitung und Begleitung der Ausschreibung
• Mitwirkung bei der Vergabe
• Bauüberwachung und Qualitätskontrolle, sofern beauftragt

2. Energetische Planung von Neubauten

Bereits in der frühen Planungsphase berücksichtigen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudes. Ziel ist es, eine energieeffiziente, wirtschaftliche und zukunftsfähige Gebäudelösungzu entwickeln.

Hierzu gehören unter anderem:

• Entwicklung energetischer Gebäudekonzepte
• Optimierung der Gebäudegeometrie und Gebäudehülle
• Planung und Bewertung von Dämmmaßnahmen
• Optimierung von Fenstern und Verglasungen
• Reduzierung und Bewertung von Wärmebrücken
• Betrachtung von sommerlichem Wärmeschutz und solaren Gewinnen
• Abstimmung der Gebäudehülle mit Heizungs-, Lüftungs- und Anlagentechnik
• Integration erneuerbarer Energien, beispielsweise Photovoltaik und Wärmepumpen
• Erstellung bzw. Koordination energetischer Nachweise
• Betrachtung des Energiebedarfs und der Energieeffizienz
• Unterstützung bei der Auswahl geeigneter energetischer Standards und Maßnahmen

Dabei wird die energetische Qualität nicht isoliert betrachtet, sondern als Bestandteil der ganzheitlichen Gebäudeplanung verstanden.

3. Bestandsaufnahme und Sanierungsplanung

Bei bestehenden Gebäuden bildet eine sorgfältige Bestandsaufnahme die Grundlage für eine sichere und wirtschaftliche Planung.

Wir analysieren den vorhandenen Gebäudebestand hinsichtlich:

• Baukonstruktion und Gebäudehülle
• Dach, Fassade und Außenbauteilen
• Fenster und Außentüren
• Kellerdecken, Bodenplatten und erdberührten Bauteilen
• vorhandener Dämmungen
• bauphysikalischer Schwachstellen
• Wärmebrücken und möglicher Schadensbereiche
• vorhandener technischer Gebäudeausrüstung
• Energieverbrauch und energetischem Zustand

Auf dieser Grundlage entwickeln wir individuelle Sanierungs- und Modernisierungskonzepte.

4. Energetische Sanierung im Bestand

Unser Leistungsangebot umfasst die Planung und Koordination energetischer Sanierungsmaßnahmen mit dem Ziel, den Energieverbrauch zu reduzieren, den Wohn- und Nutzungskomfort zu erhöhen und den Gebäudewert langfristig zu sichern.

Mögliche Maßnahmen sind beispielsweise:

• Fassadensanierung und Verbesserung der Außenwanddämmung
• Dach- und oberste Geschossdeckendämmung
• Dämmung von Kellerdecken und Bodenplatten
• Austausch oder Optimierung von Fenstern und Außentüren
• Optimierung von Wärmebrücken und Bauteilanschlüssen
• energetische Optimierung der Gebäudehülle
• Modernisierung der Heizungsanlage
• Integration von Wärmepumpen und erneuerbaren Energien
• Photovoltaik- und ggf. Solarthermiekonzepte
• Lüftungskonzepte und kontrollierte Lüftung
• sommerlicher Wärmeschutz
• schrittweise Sanierungskonzepte für größere Bestandsgebäude
• Entwicklung von Maßnahmenpaketen entsprechend Budget und Priorität

5. Ganzheitliche Sanierungskonzepte

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Verknüpfung von architektonischer, konstruktiver und energetischer Planung.

Dabei werden nicht nur einzelne Bauteile betrachtet. Vielmehr entwickeln wir auf Grundlage des Bestands ein Gesamtkonzept, das beispielsweise folgende Aspekte berücksichtigt:

Bestand → Analyse → Sanierungsvarianten → energetische Bewertung → Kosten → Planung → Umsetzung → Qualitätskontrolle

Hierdurch können energetische Verbesserungen mit notwendigen Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll kombiniert werden.

6. Fördermittel und energetische Nachweise

Wir unterstützen den Bauherrn bei der Vorbereitung und Koordination energetischer Nachweise und – soweit beauftragt und entsprechend der jeweiligen Qualifikation – bei der Einbindung von Energieeffizienz-Experten.

Dazu können gehören:

• Ermittlung förderfähiger energetischer Maßnahmen
• Entwicklung förderorientierter Sanierungsvarianten
• energetische Berechnungen und Nachweise
• Zusammenstellung erforderlicher Planungsunterlagen
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Förderanträgen
• Dokumentation der ausgeführten energetischen Maßnahmen

Die konkrete Förderfähigkeit und Antragstellung wird jeweils anhand der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen geprüft.

7. Planung aus einer Hand

Unser Ansatz verbindet Architektur, Baukonstruktion und energetische Anforderungen bereits in der frühen Planungsphase. Dadurch können gestalterische, technische, wirtschaftliche und energetische Zielsetzungen aufeinander abgestimmt werden.

Unser Leistungsverständnis:

Vom ersten Entwurf bis zur energetisch optimierten Umsetzung – Neubau und Bestand aus einer Hand.

Dabei stehen eine hohe Planungsqualität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und eine langfristige Werthaltigkeit des Gebäudes im Mittelpunkt.